À vendre : Appartement 3 pièces lumineux de 45.81 m² (LOI CARREZ) à Crépy-en-Valois

CAVE - CREPY EN VALOIS - PROCHE GARE

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 55.11 m² situé au 1ème étage sans ascenseur d'un immeuble à Crépy-en-Valois.

Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'une cave.

Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville.

L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et est équipé de la fibre optique.

Côté localisation, vous serez à seulement 800m de la gare de Crépy-en-Valois, facilitant vos déplacements ainsi que des commerces. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité.

Il est proposé à l'achat pour 118 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 160 lots dont 80 lots d'habitation, sans procédure en cours, il y a 728.28 euros de Charges annuelles (ALUR) et Cotisation fonds travaux de 36.48 euros.

En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est E (315 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est E (chiffre annuel : 69 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1606 € et 2172 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS VALOIS.